L’immobilier à Paris : un investissement sûr et rentable

Vous souhaitez investir votre épargne dans un secteur rentable pour assurer votre retraite, pour avoir une résidence secondaire, pour léguer un bien immobilier à vos enfants, … ?

Pelaprat Immobilier vous donne 3 raisons d’investir dans l’immobilier à Paris.

L’immobilier parisien : un placement sûr

Des économistes des universités de Californie, Bonn ainsi que la Bundensbank ont conclu que l’immobilier est le secteur le plus rentable en terme d’investissement (sur le long terme) depuis plus de 150 ans.
Retrouvez ici le résultat de leur étude : www.wallstreetitalia.com/il-miglior-investimento-degli-ultimi-150-anni-limmobiliare/

En ce qui concerne le marché immobilier à Paris, voilà quelques informations qui devraient vous intéresser :

• le marché immobilier parisien est considéré comme l’un des plus sécurisé. En effet, l’installation régulière de cadres à la recherche d’emploi, la mise à disposition de nouveaux services  ainsi que le tourisme incessant font de la capitale un lieu d’investissement pérenne,
• Paris est un carrefour européen et mondial en matière d’économie. Cela entretient un dynamisme favorable à l’investissement immobilier dans la capitale et dans le Grand Paris,
• les prix sont en constante augmentation depuis plus de 25 ans. Vous ne perdrez pas d’argent le jour où vous revendrez votre bien,
• le volume de ventes est stable depuis plus de 20 ans. Vous êtes donc assuré de revendre votre bien, le moment venu.

L’immobilier à Paris : un investissement rentable

L’investissement dans l’immobilier locatif est un secteur particulièrement rentable, surtout à Paris.

Pourquoi ? Voici quelques chiffres :

• Les prix des appartements parisiens ont triplé en vingt ans.
• En 2016, Paris comptait 64% de locataires. Si vous souhaitez investir dans le locatif, Paris est donc la ville idéale.
• Paris est également la première ville universitaire de France et la deuxième meilleure ville étudiante au monde selon le classement 2018 de QS Best Student Cities. Cela représente plus de 500 000 étudiants (avec une augmentation constante de 25% sur les 20 dernières années) qui viennent s’inscrire, chaque année, dans une université parisienne et se loger dans Paris et sa couronne.
• Paris est la ville la plus visitée au monde avec près de 34 millions de séjours touristiques en 2017.
• L’hôtellerie ne représente que la moitié des solutions d’hébergement choisies. 6% ont choisi de louer un appartement meublé en location saisonnière (soit près de 2 millions de séjours).

Les économistes en concluent ceci :

• Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Paris, vous pourrez bénéficier d’un rendement intéressant sur le long terme (pouvant aller jusqu’à 6% brut).
• Certains quartiers sont à privilégier; tels que les quartiers chics. Le prix au m² y est naturellement plus cher parce que la fréquentation y est elle-même plus importante.
• Certaines villes du Grand Paris deviennent également intéressantes en terme d’investissement.

Paris : un patrimoine culturel prestigieux

Paris est l’un des premiers centres culturels du monde. Son architecture, son patrimoine culturel, son art de vivre font de Paris, une ville prisée à travers le monde. Comme nous le disions ci-dessus, certains quartiers du coeur de Paris ont un potentiel d’investissement immobilier et de rentabilité plus important que d’autres.

Cependant, c’est sans compter sur les villes périphériques qui depuis plusieurs années font peau neuve et proposent de nouveaux services qui font revenir les locataires et donc par effet ricochet, les investisseurs potentiels.